泰安
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
商铺
产权年限：
40年
区域板块：
岱岳区
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
售楼处：
东岳大街西段容郡国际
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
暂无数据
建筑面积：
40000㎡
绿化率：
35%
容积率：
1.2
建筑类型：
多层
规划户数：
暂无数据
配套信息
暂无数据
项目简介
容郡·山语湖是有山东欣升集团有限公司倾情打造的泰城地产典范之作。项目地处泰城西部原大河棉纺厂区，北至岱溪河，西至东岳大街，南至规划体育场北路，东至原大河棉纺厂生活区。总用地面积约为146492㎡，总建筑面积230101㎡，容积率1.2，绿化率35%，总计1100户，地下车库1000个，地上车位40个。整体规划建设50栋楼，全部为多层电梯洋房。项目分两期开发建设，一期售罄，二期现售。户型面积从144平米至190平米。容郡·国际坚持生态性建设和以人为本的设计法则，注重山脉（泰山）、水脉（天平湖）和文脉的三脉合一。充分挖掘用地依山面湖的地理优势。总体布局、造型、色彩尊重泰安的城市设计，建造一座山、水、湖、景，秀而庄重，美而休闲，独具一格的高品质居住园区。本项目尊重用地周边自然环境，强调生态结构，突出山水特征和文化特色，做到山下有楼、楼中有景、楼景一体、见山见楼见景。充分利用景观资源，使各个居住建筑的景观最优化，确定合理的开发模式，充分体现小区居住建筑的均好性。
设计理念
充分尊重用地原有地势地貌，强化住区与泰山山景及城市的联系，通过开放空间的布局形态，尊重其所处的背景环境，力求和周围环境和谐相处。
由于用地形状坡度较大，由东北角向西南角逐步降低，为总体布局带来极大挑战。容郡·国际充分利用地势高差，解决交通、停车、日照和景观等问题，并提出以下设计理念及主题思想：
1、自然、和谐——以简洁、自然的建筑排布方式构图，造就一种自然、和谐的开放空间，空间以矩形为主，稳定平和与泰山的气势相符，以绿化、铺装、花架、水面作为分隔，形成各自独立空间，让自然无障碍的融入生活。
2、生态、休闲——精心的组织和安排多角度的景观视线及丰富的视觉交点，空间对比抑扬有度，曲折有致，小中见大，最大限度的获得景观和休闲环境。以自然的片林、优美的孤树创造出具有自然生态之美的环境景观。
3、以人为本——体现“关怀社区”，中心绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求，提供不同性质、尺度的交往空间，供居民户外交往、游憩、娱乐， 以提高居民的生活品质。以舒畅的交通流线和公共活动场所，为人提供最佳的视觉景观观赏范围。
4、景观生态——充分发挥山景及绿地对居住环境的改善作用。秉承生态保护的概念，尽可能保留基地中的植物，设计优化的人工植物群落，模拟自然，提高生态效益，改善环境质量。
5、多元化——强调环境艺术与现代生活方式的结合，追求多格局、多情趣、多感受的景观设计理念，满足现代人追求的居住品位。运用现代手法进行空间处理，强调相互间组合的联系，形成完整的结构。
6、地域风格——以新古典主义为原则，结合当地的人情，引入独特的泰山文化，配合具有典雅风情的建筑小品，辅以现代材质，体现时代气息。
北靠泰山，南依天平湖，岱溪河敷于山湖之间，山、湖、河融汇一体，构成泰安绝无仅有的背山面湖，河环绕的自然景观体系
设计理念
充分尊重用地原有地势地貌，强化住区与泰山山景及城市的联系，通过开放空间的布局形态，尊重其所处的背景环境，力求和周围环境和谐相处。
由于用地形状坡度较大，由东北角向西南角逐步降低，为总体布局带来极大挑战。容郡·国际充分利用地势高差，解决交通、停车、日照和景观等问题，并提出以下设计理念及主题思想：
1、自然、和谐——以简洁、自然的建筑排布方式构图，造就一种自然、和谐的开放空间，空间以矩形为主，稳定平和与泰山的气势相符，以绿化、铺装、花架、水面作为分隔，形成各自独立空间，让自然无障碍的融入生活。
2、生态、休闲——精心的组织和安排多角度的景观视线及丰富的视觉交点，空间对比抑扬有度，曲折有致，小中见大，最大限度的获得景观和休闲环境。以自然的片林、优美的孤树创造出具有自然生态之美的环境景观。
3、以人为本——体现“关怀社区”，中心绿地充分考虑到不同年龄层次居民的活动需求，提供不同性质、尺度的交往空间，供居民户外交往、游憩、娱乐， 以提高居民的生活品质。以舒畅的交通流线和公共活动场所，为人提供最佳的视觉景观观赏范围。
4、景观生态——充分发挥山景及绿地对居住环境的改善作用。秉承生态保护的概念，尽可能保留基地中的植物，设计优化的人工植物群落，模拟自然，提高生态效益，改善环境质量。
5、多元化——强调环境艺术与现代生活方式的结合，追求多格局、多情趣、多感受的景观设计理念，满足现代人追求的居住品位。运用现代手法进行空间处理，强调相互间组合的联系，形成完整的结构。
6、地域风格——以新古典主义为原则，结合当地的人情，引入独特的泰山文化，配合具有典雅风情的建筑小品，辅以现代材质，体现时代气息。
北靠泰山，南依天平湖，岱溪河敷于山湖之间，山、湖、河融汇一体，构成泰安绝无仅有的背山面湖，河环绕的自然景观体系
